FUCHS
Immobilien & Verwaltung

Miethausverwaltung

Eine Immobilie ist ein Objekt von hohem Wert und sollte daher professionell verwaltet werden.

Vertrauen in die Verwaltung ist einer der wichtigsten Aspekte in der Zusammenarbeit zwischen Hauseigentümer und Hausverwaltung.

Als Verwalter vertreten wir die Interessen der Eigentümer gegenüber Mietern, Lieferanten, Handwerkern und Behörden. Hierbei legen wir besonderen Wert auf den langfristigen Werterhalt der Immobilien sowie der Erzielung einer optimalen Rendite, unter Berücksichigung der rechtlichen Gegebenheiten.

Die FUCHS Immobilien bietet jedem Eigentümer einen festen Ansprechpartner, der die persönliche Betreuung der Immobilien übernimmt. Damit kein Leerstand entsteht bzw. der Leerstandszeitraum so kurz wie möglich gehalten wird, kümmern wir uns zeitnah auch um die Wiedervermietung gekündigter Wohnungen.


Ziele und Aufgaben

Kaufmännische Verwaltung

Technische Verwaltung

Die Ziele der jeweiligen Hausverwaltung werden mit jedem einzelnen Eigentümer separat abgestimmt, wobei folgende Ziele immer berücksichtigt werden:

  • langfristiger Werterhalt und -zuwachs
  • Erhaltung und Nutzung von Steigerungsmöglichkeiten der Rentabilität
  • Zufriedenheit der Eigentümer
  • durch regelmäßigen Informationsfluss
  • persönlicher Kontakt durch feste Ansprechpartner


  • monatliche Auszahlung der Mietüberschüsse an die Eigentümer
  • vollständige Abwicklung des Vermietungsprozesses
  • Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter
  • Vertragsabwicklung von der Unterzeichnung bis zur Abnahme
  • Inkasso der Mieten & Mahnwesen
  • Vereinnahmung und Verwaltung der Kautionen
  • Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern
  • regelmäßiges und qualitativ hochwertiges Reporting
  • transparente Monatsabrechnungen für die Eigentümer
  • transparente Jahresabrechnungen für die Eigentümer deren Steuerberater
  • Umsetzung und Einhaltung (neuer) gesetzlicher Vorgaben (EnEV, TrinkWV, ...
  • Abschluss von Verträgen mit Dritten in Abstimmung mit dem Eigentümer (z. B. Versorger, Pflege, Versicherung, ...)


  • regelmäßige Prüfung und Protokollierung des Gebäudezustands
  • Beauftragung und Abwicklung von Reparaturmaßnahmen - nach Vorgaben des Eigentümers
  • vollständige Abwicklung von Baumaßnahmen
  • Ausschreibung / Vergabe / Überwachung / Endabnahme
  • Entwicklung von Wertsteigerungskonzepten
  • Sonderleistung auf Wunsch des Auftraggebers
  • Entwicklung von Energieeinsparungskonzepten
  • Sonderleistung auf Wunsch des Auftraggebers


Verwaltungsanfrage

Sie haben ein Mehrfamilienhaus und sind auf der Suche nach einem professionellen und kompetenten Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie?
In diesem Fall möchte die FUCHS Immobilien Ihnen gern Ihre Hilfe anbieten. Hierzu bitten wir Sie, das

Verwaltungsanfrage


auszufüllen und an die folgende E-Mail oder an unsere postalische Anschrift zu übersenden. 
E-Mail: info@fuchs-hausverwaltung.de


Anschrift:Immobilien & Verwaltung Fuchs e.K.
Straße des Friedens 29
07646 Stadtroda
Telefon:(0) 036428-54893

 
 
 
 
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